PVC塑胶地板老化后的处理需根据老化程度和损坏类型选择合适的方法，以下是综合多来源信息的解决方案：

一、老化程度评估与修复选择

1. 轻度老化（表面轻微硬化、局部褪色）

• 修复剂处理：使用专用PVC地板修复剂填充裂纹或褪色区域，通过刮刀涂抹后打磨平整。

• 重新上光：对整体地板进行打磨抛光（建议使用1200目细砂纸），随后涂刷UV保护层或高分子镀晶材料，恢复光泽并增强耐磨性。

2. 中度老化（局部开裂、明显褪色）

• 局部更换：切割受损区域，替换为同批次或同色系新地板，接缝处用同色焊线修补。

• 涂层翻新：清除旧蜡层后，重新涂刷水性聚氨酯面漆，提升防滑性和抗紫外线能力。

3. 严重老化（大面积龟裂、基层受损）

• 整体翻新：采用铣刨机打磨至基层，重新铺设自流平并安装新地板。

• 拆除更换：若基层结构损坏，需彻底铲除旧地板（人工或机械拆除），修复基础后铺设新材。

二、施工流程与技术要点

1. 预处理阶段

• 清洁除尘：使用洗地机配合中性清洁剂彻底清除污垢，顽固污渍需用专用去污剂处理。

• 基层修复：对空鼓、裂缝灌注环氧树脂，确保平整度误差≤3mm/3m。

2. 修复操作规范

• 划痕修复：浅痕用同色修复膏填补后抛光；深痕需切割替换，拼花法保证美观。

• 凹陷处理：小面积凹陷使用弹性填补剂，大面积需开槽注入胶水并压实。

3. 翻新后维护

• 定期打蜡：每3-6个月涂刷水性蜡，形成保护膜延缓老化。

• 环境控制：保持湿度40-60%，避免阳光直射（建议安装遮光帘）。

三、成本与效益分析

四、注意事项

1. 材料匹配：修复时需确保新旧材料厚度、颜色一致，避免色差。

2. 环保安全：选择TVOC≤0.5mg/m³的低醛胶水，施工时保持通风。

3. 周期管理：高频使用区域（如医院走廊）建议每5年深度检查一次。

五、预防老化措施

1. 日常保养：每日静电除尘+周清洁，禁用强酸强碱清洁剂。

2. 防护升级：入口处铺设除尘地垫，减少砂砾磨损。

3. 负载管理：重物搬运使用带橡胶轮的推车，避免拖拽划伤。

通过以上方法，PVC塑胶地板的老化问题可得到有效控制。若需专业施工，建议选择具备GB/T 24508认证的团队（如网页7提到的北京鹏辉公司），确保修复质量与环保达标。